Lên kế hoạch thế nào?

Posted on Posted in Tổng quan No Comments Tagged with , , ,
  1. Hỏi các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng 1m2. Hỏi giá VLXD, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng 1m2 sát thực tế nhất. VD nhà xây năm ngoái hết 1 triệu /m2, năm nay giá VLXD và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy xây 1m2 nhà năm nay sẽ hết 1triệu 50 nghìn.
  2. Bỏ 80 triệu ra xây nhà, vậy sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… nên chỉ 60 m2 cho chia phòng; mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).
  3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ + 1 bếp + 1 khách. Thêm ông bà ở chung nữa thì cần thêm 1-2 phòng, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.
  4. Bắt đầu thiết kế cụ thể.
About

Architect - Urban planner - Development Specialist